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청약통장을 해지할지 고민 중이신가요?
요즘처럼 집값은 오르고, 분양 경쟁은 치열한 상황에서 ‘청약통장, 그냥 해지할까?’라는 생각 한 번쯤 하셨을 겁니다.
하지만 단언컨대, 청약통장은 지금 시대에 가장 공정하고 강력한 자산입니다.
600만 원만으로도 청약 기회를 지키는 법, 오늘 확실하게 알려드립니다.
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✅ 청약통장, 왜 해지하면 안 되는가?
- 커뮤니티나 주변에서 "청약은 안 된다", "청약통장 깨라"는 말 자주 들리시죠?
- 하지만 그 조언, 정말 위험합니다.
- 청약통장은 시간이 지날수록 강화되는 아이템입니다.
- 600만 원만 넣어두면 민간·공공 분양 모두 청약 자격을 유지할 수 있어요.
👉 청약통장은 단순한 통장이 아닌 ‘신축 아파트의 티켓’입니다.
💡 청약통장 600만 원의 힘
- 민간 분양: 예치금 기준만 충족하면 청약 가능 (서울 전용 84㎡ 기준 최소 300만 원)
- 공공 분양: 꾸준한 납입이 중요하지만, 특별공급(생애최초)은 1년 이상 가입 + 12회 불입 + 600만 원 이상 필요
- 즉, 600만 원을 채우면 어떤 유형의 청약에도 자격 미달로 떨어질 일이 없습니다.
📌 청약통장 유지 전략 (현실 조언)
- 💰 최소 600만 원: 모든 청약 유형 커버 가능한 마지노선
- 💰 최소 300만 원: 민간 일반 공급까지 가능
- 💰 25만 원씩 납입: 공공 분양 점수제 대비
TIP: 시간이 부족하거나 목돈이 부담된다면 일시불로 600만 원이라도 채워두세요.
🔍 민간과 공공 청약, 이렇게 다르다
| 구분 | 민간 분양 | 공공 분양 |
|---|---|---|
| 기준 | 예치금 (입장권 개념) | 납입 회차와 금액의 꾸준함 |
| 예시 | 300만 원 이상 (서울 기준 84㎡) | 매달 25만 원씩 최대치 인정 |
| 팁 | 일시불 입금 가능 | 회차 인정을 위해 정기 납입 필수 |
🎯 생애최초 특별공급을 노린다면?
청약통장 600만 원은 특히 생애최초 특공을 노리는 분들께 필수입니다.
- 통장 가입 후 1년 이상
- 12회 이상 불입
- 600만 원 이상 예치
✅ 이 조건만 맞추면, 어떤 공공 분양도 도전할 수 있습니다.
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💬 청약통장 깨지 마세요! 정말 급하다면?
- 담보 대출 가능! 예치금의 최대 95%까지 대출
- 주식보다 안전하고, 자격 유지 가능
- 청약통장은 대한민국에서 가장 공정한 게임의 패스
🏁 마무리 요약: 지금이 마지막 기회
- ✅ 청약통장 600만 원 세팅은 선택이 아닌 필수
- ✅ 생애최초, 신혼부부 특공 대비
- ✅ 민간·공공 모두 커버 가능
- ✅ 급전 필요 시 해지보다 담보 대출 활용
👉 지금 바로 청약통장 600만 원 세팅부터 완료하세요.
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