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본 글은 GH 공식 공고를 바탕으로 핵심만 빠르게 정리했습니다. 단지별 세부(호수·면적·임대조건)는 공고문/청약센터에서 반드시 재확인하세요.
1. 2025년 하반기 GH 경기행복주택 모집 공고 개요
공급 주기·규모
- GH 행복주택은 통상 상·하반기 예비입주자 추가모집이 진행됩니다.
- 이번 하반기는 경기도 16개 지구에서 예비입주자를 모집합니다. (지구 목록은 아래 참조)
일정 한눈에
- 접수: 2025.10.15(수) ~ 10.17(금) 온라인
- 예비입주자(서류대상) 발표: 2025.10.31(금) 이후
- GH 주택청약센터에서 단지별 세부일정 확인
접수는 무료입니다. 조건만 맞으면 부담 없이 지원해 보세요.
이번 하반기 모집 지구(16)
수원광교 · 안양관양 · 수원영통 · 광교원천 · 파주병원복합 · 다산지금A5 · 동탄호수공원 · 안산스마트허브 · 평택BIX · 오산가장 · 의왕역 · 성남하대원 · 판교2밸리 · 평택고덕 · 용인죽전 · 동탄2 신동포레
2. GH 경기행복주택 주요 단지 및 특징 (대표 3곳)
세부 구조·옵션·임대료는 동·호수 및 계층(청년/대학생/신혼부부/고령자/주거급여)에 따라 상이합니다. 아래 내용은 대표 포인트로 참고하세요.
2.1 안양 관양 행복주택
- 입지: 4호선 인덕원생활권의 도보권 초역세권(대중교통 접근성 우수)
- 생활: 평촌·범계 상권, 과천권 업무지구 접근 용이
- 공급: 청년·고령자 등 계층별 소형 위주(실제 타입/호수는 공고문 확인)
서울 거주자도 1순위 가능한 단지가 일부 있습니다(단지별 1순위 요건 확인 필수).
2.2 용인 죽전 행복주택
- 입지: 분당선 죽전역 생활권. 버스·대로 접근성 양호
- 인프라: 백화점·대형마트·공원·청년공간 등 풍부한 생활 편의
- 공급: 원룸~1.5룸급 중심, 일부 신혼부부 타입 포함(단지별 상이)
2.3 동탄2 신동포레 행복주택
- 입지: 동탄 신도시 생활권, 공원·학군·상업지구 균형
- 단지: 중·소형 위주의 대단지 구성(관리 효율 기대)
- 공급: 26/36/44/51㎡ 등 다양한 타입(실제 타입·호수는 공고문 참조)
유형·호수·관리비 등은 계층/타입별로 달라집니다. 청약센터 공고를 최종 기준으로 확인하세요.
3. GH 행복주택의 장점 및 전략적 접근
장점 요약
- 경쟁률 분산: 단지·계층별로 상대적으로 경쟁이 덜한 곳이 있어 당첨확률을 노려볼 만합니다.
- 상호 전환 제도: 공고문 고시 전환이율에 따라 보증금↔월임대료 상호 전환(월세 절감/보증금 절감) 가능.
- 장기 거주: 6~20년(2년 단위 재계약) 거주 가능 유형 포함.
전략 포인트
- 1·2·3순위 요건을 단지별로 세밀히 확인(거주/재학/직장 소재지 등).
- 신청 계층(청년·대학생·신혼부부·고령자·주거급여)별 타입/호수를 우선 파악.
- 상호 전환을 염두에 두고 초기 보증금/월세 밸런스를 설계(대출금리 vs 전환이율 비교).
유형·전환이율·보증금 한도 등은 공고문 기준으로만 판단하세요.
4. GH 행복주택 신청 자격 (요약)
계층·소득·자산·자동차 기준은 단지별 공고문에서 달라질 수 있습니다. 아래는 확인 체크리스트입니다.
대학생/청년
- 대학생·취준생·사회초년생 등(연령/경력 연차 요건 확인)
- 세대 소득·자산·자동차 기준 충족
- 미혼 요건(단지·계층별 예외 여부 확인)
- 청약통장은 필수가 아닌 경우가 많으나, 공고문을 따릅니다.
신혼부부/고령자/주거급여
- 혼인기간·자녀 요건/한부모 등 세부 요건 확인
- 고령자: 만 65세 이상(소득·자산 기준 충족)
- 주거급여 수급자는 증빙으로 신청 가능
자립준비청년은 우선공급 트랙이 별도로 운영됩니다(동일 단지 내 일반공급 자동전환 규칙 포함·공고문 참조).
5. 당첨자 선정 방법 및 신청 절차
선정 방식
- 순위→추첨 방식(고령자/주거급여 등 일부는 바로 추첨). 단지별 1순위 요건은 거주·재학·직장 등 지역 연계 기준이 핵심.
- 예비입주자는 한 공고에서만 자격 유지(타 공고 예비자 중복 불가).
신청 절차 (온라인)
- GH 주택청약센터 접속 → ‘행복주택’ 공고 선택
- 지원 계층·단지·타입 선택 → 본인인증
- 신청서 작성 → 제출(접수증 보관)
- 서류대상 발표(10/31 이후) → 안내에 따라 서류업로드/제출
오프라인(고령자 등) 현장 도움창구가 운영되는 경우가 있으니, 공고문 세부 안내를 확인하세요.
마지막 체크리스트
- 단지별 1·2·3순위 요건과 우선공급(자립준비청년) 해당 여부 체크
- 소득·자산·자동차·무주택 기준 증빙 서류 미리 준비
- 상호 전환 제도 활용 계획(보증금/월세) 수립
- 예비입주자 중복 불가 규칙 유의(기존 예비순번이 있다면 신중히 판단)
자주 묻는 질문
- Q. 이번 모집, 꼭 GH만 신청해야 하나요?
- A. 타 기관(LH/SH 등) 모집과 시기가 겹칠 수 있어요. 다만 예비입주자 중복 보유는 제한되니, 최종선택은 전략적으로 하세요.
- Q. 임대료가 정말 10만원대일 수 있나요?
- A. 계층·타입·상호 전환 적용 여부에 따라 가능 사례가 있습니다. 다만 단지별로 다르니 공고문 기준 금액과 전환이율을 반드시 확인하세요.
- Q. 서울 거주자도 1순위 가능한 단지가 있나요?
- A. 일부 지구는 서울 거주자 1순위가 열려 있는 사례가 있으나, 이번 공고의 단지별 1순위 표를 확인해야 합니다.
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