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서울에서 무주택 세대주로 살고 계신가요?
소득, 자산, 나이 제한 없이 방 3개짜리 전세 주택에 입주할 수 있는 절호의 기회, SH공사의 ‘전세형 매입임대주택’ 모집 공고가 떴습니다!
이번 포스팅에서는 복잡한 공공임대 유형 중 하나인 이 제도를 쉽고 빠르게 이해하고, 실질적인 당첨 전략까지 얻어갈 수 있도록 꼼꼼하게 해설해드립니다.
✅ 전세형 매입임대주택이란?
- 서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능
- 소득, 자산, 나이 제한 없음
- 청약 통장도 필요 없음
- 신청만 하면 자격 검토 없이 심플한 배점제로 경쟁
- 전세 시세의 90% 이하 금액으로 입주 가능
- 전 세대 방 3개 구성, 전용면적 56㎡~81㎡의 중대형 주택
📝 신청 자격 요약
- 신청일 기준, 서울시 주민등록 등재된 무주택 세대주
- 자산, 소득 기준 없음 → 실질적인 ‘기회의 평등’
- 독립 목적 공공임대 아님 → 세대 단위 공급
🎯 입주자 선정 기준 (배점 방식)
- 4점 만점 배점제
- 신생아 가구 여부 + 자녀 수 반영
- 동점 시 추첨으로 최종 당첨자 선정
📍 공급 주택 개요 및 지역
총 6개 단지, 32세대가 공급됩니다. 공통점: 전부 방 3개, 넓은 전용면적!
| 지역 | 단지명 | 세대 수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 강북구 | 수유파크빌 외 | 11세대 | 사진 정보 미흡 |
| 도봉구 | 리치하우스 2, 도봉하우스 | 9세대 | 내부 사진·입지 정보 풍부 |
| 강서구 | 블루밍 하우스 | 1세대 | 신축, 화곡역 도보권 |
| 금천구 | KM 캐슬타운 | 11세대 | 학세권, 자료 부실 |
🔍 단지별 상세 분석
도봉구 리치하우스 2
- 방학역 도보 14분 거리
- 보증금 3억 5천, 전용면적 81㎡, 78㎡로 넓음
- 햇살 좋은 내부, 3구 가스쿡탑, 전열 교환기 설치
도봉하우스
- 도봉역 역세권, 초·중학교 사이 위치
- 총 4세대 공급, 평균 보증금 2억 9천만 원
- 무인 택배함, 햇살 풍부한 실내, 신축급 상태
강서구 블루밍 하우스
- 화곡역 도보 14분 거리
- 신축, 공동현관 및 내부 깔끔
- 501호 1세대 공급, 보증금 3억 2천만 원
금천구 KM 캐슬타운
- 구로디지털단지역 도보 23분 거리
- 학세권, 어린이공원 인접
- 보증금 3억 5천만 원, 사진 자료 부족
📅 접수 일정 및 방법
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 접수 시작 | 2026년 1월 7일 (수) |
| 서류 대상 발표 | 2026년 1월 21일 (수) |
| 서류 제출 마감 | 2026년 1월 28일 (수) |
| 당첨자 발표 | 2026년 3월 25일 (수) |
수요일 패턴 일정 → 기억하기 쉬워요!
접수는 무료이며, 당첨 시 최대 8년 거주 가능하니 꼭 도전해보세요.
📌 마무리 및 실전 팁
- 사진 정보와 내부 정보가 잘 갖춰진 도봉구 리치하우스 2, 도봉하우스 추천
- 신생아 가구 + 자녀 수 기준만 고려하는 심플한 선정 방식
- 걱정은 당첨 후에! 일단 신청하세요!
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서울 무주택 세대주라면 꼭 한 번 도전해보세요!
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